揭秘2024年房企“抢地”现象:谁是赢家? 2024-11-03 生活 571℃ 0 2024年1月至10月,全国房地产市场继续低迷,企业拿地总额同比下降明显,央企与地方国资仍为市场主力。尽管政策优化,一线城市土地市场仍低温运行,房企投资偏审慎。长三角在全国城市群中保持领先地位,未来市场热度有待政策推动。2024年1到10月,全国房地产市场依旧低迷。尽管一些一线城市在政策上做出了优化,比如降低购房首付比例、降低贷款利率等措施,但房企拿地的积极性仍未显著提升。数据显示,TOP100房企在这段时间内的拿地总额达到了6198.7亿元,同比下降了38.7%。这不仅反映了市场的整体疲软,也说明企业对未来市场的不确定性持谨慎态度。随着市场的冷淡,央企和地方国资在土地市场上的主导地位更加稳固。据中指数据统计,2024年前10个月,央企占据了22个城市总拿地金额的47%,地方国资占比达到29%。相较之下,民企的表现较为低迷,只在个别城市如杭州有一定的活跃度。整体而言,市场持续缩量,企业的拿地与销售比依旧处于低位。在长三角地区,房企拿地金额继续领先全国其他城市群。尽管土拍环境变得宽松,政府也在积极调整供地政策,但由于市场尚处于筑底阶段,企业投资仍会较为谨慎。未来,市场能否在政策的推动下逐步回暖,将是影响房企投资热情的关键因素。当前的房地产市场呈现出一种谨慎的态势。从数据来看,尽管政府在政策上已经做出了许多努力,如放宽限购、降低贷款利率等,但市场的反应似乎并不如预期积极。尤其是民营企业的拿地热情不高,反映了其对未来市场的不确定性与风险的担忧。而央企和地方国资的持续主导地位,说明在当前的市场环境下,风险承受能力较强的企业才敢于进行大规模的土地投资。长三角地区由于经济活跃,依然是企业拿地的重点区域,这也从侧面反映出该地区的市场潜力。展望未来,房地产市场能否回暖,在很大程度上取决于政策的持续支持和市场信心的恢复。对于房企来说,合理控制投资节奏、精细化管理资产将成为关键策略。而对于购房者而言,在当前市场环境下,选择合适的时机入市可能会获得更好的购买体验。长远来看,随着政策的逐步落地和市场的适应调整,房地产市场可能会迎来新的发展机遇。 上一篇 结核病FAQ|「肺痨」成全球传染病之冠 传播途径、预防一文看清 下一篇 早晨天气节目(11月03日上午8时) 相关推荐 美大选结果对A股和港股有何影响 市场走势分化显现 刘芳菲陈宝国探访云冈石窟 老戏骨风采依旧 美两党激争关键摇摆州宾夕法尼亚 竞选广告铺天盖地 张治礼任农业农村部副部长 新任副部长履新 排骨食谱|沙爹果酱排骨 双11优惠2024|7大必抢深圳/珠海/广州优惠合集!$11腿部SPA、广州热雪奇蹟/珠海长隆飞船乐园买1送1、16万呎室内游乐场1.8折
2024年1月至10月,全国房地产市场继续低迷,企业拿地总额同比下降明显,央企与地方国资仍为市场主力。尽管政策优化,一线城市土地市场仍低温运行,房企投资偏审慎。长三角在全国城市群中保持领先地位,未来市场热度有待政策推动。2024年1到10月,全国房地产市场依旧低迷。尽管一些一线城市在政策上做出了优化,比如降低购房首付比例、降低贷款利率等措施,但房企拿地的积极性仍未显著提升。数据显示,TOP100房企在这段时间内的拿地总额达到了6198.7亿元,同比下降了38.7%。这不仅反映了市场的整体疲软,也说明企业对未来市场的不确定性持谨慎态度。随着市场的冷淡,央企和地方国资在土地市场上的主导地位更加稳固。据中指数据统计,2024年前10个月,央企占据了22个城市总拿地金额的47%,地方国资占比达到29%。相较之下,民企的表现较为低迷,只在个别城市如杭州有一定的活跃度。整体而言,市场持续缩量,企业的拿地与销售比依旧处于低位。在长三角地区,房企拿地金额继续领先全国其他城市群。尽管土拍环境变得宽松,政府也在积极调整供地政策,但由于市场尚处于筑底阶段,企业投资仍会较为谨慎。未来,市场能否在政策的推动下逐步回暖,将是影响房企投资热情的关键因素。当前的房地产市场呈现出一种谨慎的态势。从数据来看,尽管政府在政策上已经做出了许多努力,如放宽限购、降低贷款利率等,但市场的反应似乎并不如预期积极。尤其是民营企业的拿地热情不高,反映了其对未来市场的不确定性与风险的担忧。而央企和地方国资的持续主导地位,说明在当前的市场环境下,风险承受能力较强的企业才敢于进行大规模的土地投资。长三角地区由于经济活跃,依然是企业拿地的重点区域,这也从侧面反映出该地区的市场潜力。展望未来,房地产市场能否回暖,在很大程度上取决于政策的持续支持和市场信心的恢复。对于房企来说,合理控制投资节奏、精细化管理资产将成为关键策略。而对于购房者而言,在当前市场环境下,选择合适的时机入市可能会获得更好的购买体验。长远来看,随着政策的逐步落地和市场的适应调整,房地产市场可能会迎来新的发展机遇。