2024年1-10月保定房地产企业销售业绩TOP10

?戳这里,试用【中指数据库】获取最新保定市场数据?戳这里,加入【中指社群】地产/物业/投拓/产城2024年1-10月,保定房地产企业销售业绩TOP10合计成交金额为84.5亿元,销售面积为73.3万m2,华中集团、国控置业、爱情地产销售业绩位列前三甲。更多保定房地产市场研究,“中指云”获取https://www.cih-index.com/特别声明:房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-10月31日期间销售的并表商品房(包括商品住宅、写字楼、商业、公寓等)为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击查看)在保定市域范围(统计范围:莲池区、竞秀区、满城区、清苑区、徐水区)的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的企业和项目,由企业提供相关文件,经严格项目审核和数据复核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。根据中指研究院监测显示,2024年1-10月,保定TOP10房企合计销售金额为84.5亿元,合计销售面积73.3万平。销售额方面,TOP10门槛值为4.09亿元,华中集团销售金额达16.53亿元,位列排行榜首位;国控置业实现销售业绩15.50亿元,位列第二名;爱情地产销售金额约为9.39亿元,位列第三名。销售面积方面,TOP10门槛值为3.46万平,华中集团、国控置业、爱情地产分列销售面积榜单前三位,销售面积分别为12.71万平、11.58万平、9.54万平。特别声明:房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-10月31日期间销售的并表商品房(包括商品住宅、写字楼、商业、公寓等)为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击查看)在保定市域范围(统计范围:莲池区、竞秀区、满城区、清苑区、徐水区)的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计,同时对部分集中备案项目进行了剔除;对于少数没有在监测范围内的企业和项目,由企业提供相关文件,经严格项目审核和数据复核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。2024年1-10月,保定商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为53.9亿元,合计销售面积为44.2万平。其中,国控置业开发的东湖尚品项目位列销售金额榜第一位,销售金额为12.74亿元,销售面积9.57万平;华中集团开发的彩虹城项目位列榜单第二位,销售金额为7.90亿元,销售面积6.83万平;石榴集团投资开发的石榴新江湾城(春景苑)项目位列榜单的第三位,销售金额为6.29亿元,销售面积5.38万平。▍住宅市场(1)房价:新房成交价格指数环比下跌,二手房价格跌幅连续八个月走扩新房:整体来看,保定市新房成交价格指数仍处于筑底阶段。2024年10月,保定新建商品住宅均价为8858元/平米,环比下跌0.18%;同比下跌0.01%,此前连续四个月同比小幅上涨。二手房:保定市二手房价格指数延续下滑趋势,本月样本均价为9347元/平米,环比下降0.49%,跌幅较上月收窄0.14个百分点;同比来看,二手房成交均价同比跌幅连续八个月走扩,本月同比下跌5.08%,降幅较上月扩大0.15个百分点。图:2020年-2024年10月保定新建商品住宅销售均价及环比走势数据来源:中指数据CREIS(点击查看)市场监测:https://www.cih-index.com/(2)成交规模:成交规模环比止跌回升,市场活跃度回升本月保定主城区商品住宅(不含保障房)成交套数约为773套,成交规模为9.38万m2,成交规模止跌回升,市场活跃度小幅提升。其中,莲池区成交面积为4.79万平,成交面积占全市比重达51%,居全市各区首位;竞秀区新房成交面积居全市第二位,成交面积为3.84万平,成交占比为41%;高开区成交面积为0.74万平,居全市第三位,成交规模占比约为8%;清苑区成交规模占比不足1%。图:2022年-2024年10月保定主城区商品住宅(不含保障房)月度成交情况数据来源:中指数据CREIS(点击查看)市场监测:https://www.cih-index.com/(3)成交结构:总价100-200万、面积90-160平之间产品仍为市场主力从成交结构来看,2024年1-10月,总价段100-200万、面积段在90-160平之间产品为市场主力,累计成交占比分别为57%和76%。成交总价段,100-150万之间产品成交占比35%,较2023全年增加2.4个百分点,居首位;150-200万之间产品成交占比为22%,较2023全年减少2.1个百分点,居第次席;50-80万之间产品成交占比较2023全年增加4.2个百分点至15%,居第三位;80-100万之间产品成交占比为11%,较2023年减少7.0个百分点;50万以下产品成交占比约为4%,较2023全年增加3.1个百分点;200万以上豪宅项目成交套数占比微降。成交面积段,90-120平之间产品成交占比为38.8%,居首位,但占比延续回落趋势;120-160平之间产品成交套数占比居次席,占比为37.6%,占比小幅增加;90平以下产品成交套数占比约为13%,较去年全年小幅减少;160平以上高端改善产品成交占比约为11%,较2023全年增加0.8个百分点。图:2021-2024年10月保定主城区商品住宅(不含保障房)成交结构情况数据来源:中指数据CREIS(点击查看)市场监测:https://www.cih-index.com/整体来看,随着节前央行降准降息、下调首付比例,到北上广深接连落实新政等组合拳的落地,市场信心逐步进入筑底阶段,本月保定房地产市场止跌企稳,新房成交规模有所回升,房价指数延续底部震荡趋势。其中,莲池区和竞秀区仍为成交主力,累计成交占比超九成。成交结构方面,总价段100-200万、面积段在90-160平之间产品为市场主力,累计成交占比分别为57%和76%。二手房方面,以价换量仍然是市场主流,二手房价格指数同比跌幅连续八个月走扩。报告下载(电脑端复制链接)?政策解读中指 l 年内LPR第三次下调,房贷利率再创新低!www.cih-index.com/report/detail/85439.html五部门联合发声,房地产“组合拳”有望快速见效www.cih-index.com/report/detail/85384.html财政部重磅发声,楼市多项政策有望加快落实!www.cih-index.com/report/detail/85185.html?企业研究“白名单”信贷规模将增至4万亿,万达出售南京资产www.cih-index.com/report/detail/85550.html2024年1-9月中国房地产企业销售业绩排行榜www.cih-index.com/report/detail/84040.html2024年1-9月全国房地产企业拿地TOP100排行榜www.cih-index.com/report/detail/84682.html?房地产市场中指法拍市场监测报告:2024年三季度法拍市场累计挂拍57.5万,成交12.5万套www.cih-index.com/report/detail/85566.html中国房地产市场月报2024年09月www.cih-index.com/report/detail/85391.html?指数研究中国房地产指数系统百城价格指数报告(2024年9月)www.cih-index.com/report/detail/84358.html2024年1-9月全国房地产开发经营数据解读www.cih-index.com/report/detail/85397.html?物业研究2024中国物业服务上市公司TOP10研究报告www.cih-index.com/report/detail/85480.html2024年9月物业服务百强企业动态月刊www.cih-index.com/report/detail/85175.html中指研究院·中指云平台www.cih-index.com/为行业提供:●4万+房地产报告每日更新,涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域;●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据;●中国城市投资吸引力排名,百城房价,查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策;●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。戳“阅读原文”免费试用中指产品!